top of page

Οδηγός για Ανελκυστήρες σε Παλιές Οικοδομές

Updated: Feb 12


Ανελκυστήρες σε παλιές οικείες

Φαντάσου να ζεις σε ένα γοητευτικό παλιό κτήριο με πλούσια ιστορία, αλλά υπάρχει ένα πρόβλημα – δεν υπάρχει ανελκυστήρας!


Η πρόκληση είναι πραγματική, αλλά υπάρχει λύση. Ας εξερευνήσουμε τι συμβαίνει σε ένα παλιό κτίριο χωρίς ανελκυστήρα και τη διαδικασία για να αποκτήσεις έναν, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 27 του Ν. 4067/2012


Κατανόηση του Νομικού Πλαισίου


1. Η Δύναμη της Συναίνεσης:

Όταν πρόκειται για τον εγκαταστάτη ανελκυστήρα σε υπάρχον κτίριο, ο νόμος απαιτεί συμφωνία. Σύμφωνα με το Άρθρο 11 του Νόμου 3209/2003, το 51% των συνιδιοκτητών πρέπει να ψηφίσει υπέρ. Αν στη σχετική γενική συνέλευση δεν υπάρχει απαρτία, μην ανησυχείς – ακολουθεί δεύτερη συνέλευση την επόμενη εβδομάδα, και η απόφαση λαμβάνεται με την απλή πλειοψηφία των παρόντων.


Πλοήγηση στον Τεχνικό Τομέα

Μηχανικά θέματα για ανελκυστήρες

2. Μηχανικά Θέματα:

Μόλις επιτευχθεί η συναίνεση, έρχεται η στιγμή να φέρουμε τους ειδικούς. Ένας έμπειρος μηχανικός αναλαμβάνει τον έλεγχο, έχοντας στα χέρια του τοπογραφικά διαγράμματα, σχέδιο κάτοψης και τομής, στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες. Όλα στοχεύουν στο να εγκατασταθεί είτε εσωτερικός είτε εξωτερικός ανελκυστήρας.


3. Επιλογή του Σωστού Συνεργάτη:

Η επιλογή της κατάλληλης εταιρείας για την κατασκευή και συντήρηση ανελκυστήρων είναι κρίσιμη. Η αρμόδια εταιρεία θα είναι υπεύθυνη για την υλοποίηση του project.


Τρόπος Ζωής και Προσβασιμότητας

Ανελκυστήρες για όλους

4. Ένας Ανελκυστήρας για Όλους:

Η εγκατάσταση ενός ανελκυστήρα δεν είναι απλά θέμα άνεσης είναι ένα βήμα προς την προσβασιμότητα. Για όσους έχουν αναπηρία ή προβλήματα κινητικότητας, η επέκταση των στάσεων του ανελκυστήρα ανοίγει νέους ορίζοντες.


5. Χρηματοδότηση:

Αφού υπολογίσετε το κόστος, συζητήστε πώς θα χρηματοδοτηθεί το έργο. Κατανέμετε το κόστος μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών και εξερευνήστε επιλογές χρηματοδότησης.


6. Εγκατάσταση:

Αφού εγκριθούν όλα τα προηγούμενα, προχωράτε στην εγκατάσταση του ασανσέρ και του φρέατος. Η ασφάλεια είναι πάντα προτεραιότητα.


7. Επιθεώρηση:

Ολοκληρώνετε το έργο με την επιθεώρηση ασφαλείας για την σωστή λειτουργία του.


8. Συντήρηση:

Η εταιρεία που εγκαθιστά τον ασανσέρ είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση, εξασφαλίζοντας τη σωστή λειτουργία και την τήρηση υψηλών προτύπων ασφαλείας.


Με αυτόν τον τρόπο, η εγκατάσταση ενός ασανσέρ μεταμορφώνει τη ζωή στην πολυκατοικία, προσφέροντας βέλτιστη προσβασιμότητα και σύγχρονες ευκολίες.


Συχνές Ερωτήσεις:


εταιρεία για ανελκυστήρες

1. Μπορώ να Εγκαταστήσω Ανελκυστήρα χωρίς Ομόφωνη Συμφωνία;

Ναι, μπορείς! Η επίτευξη 51% συναίνεσης μεταξύ των συνιδιοκτητών είναι το κλειδί για να ξεκλειδώσεις το έργο του ανελκυστήρα.


2. Πόσο Χρόνο Παίρνει ολόκληρη η Διαδικασία;

Ο χρόνος ποικίλει, αλλά αφού επιτευχθεί η συναίνεση, περίμενε μερικούς μήνες για μηχανικές μελέτες και κατασκευή.


3. Τι Κάνω Αν το Κτίριο μου Δεν Μπορεί να Δεχτεί Εσωτερικό Ανελκυστήρα;

Οι εξωτερικοί ανελκυστήρες είναι μια εφικτή λύση, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα χωρίς να παρεμβαίνουν στο εσωτερικό του κτιρίου.


4. Είναι Υποχρεωτική η Εγκατάσταση Ανελκυστήρα σε Παλιά Κτίρια;

Όχι, δεν είναι υποχρεωτική εκτός αν το κτίριο υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις ή αν υπάρχει αίτημα για προσβασιμότητα.


5. Μπορώ να Επιλέξω Οποιαδήποτε Εταιρεία για την Κατασκευή του Ανελκυστήρα;

Η επιλογή μιας αξιόπιστης και έμπειρης εταιρείας είναι κρίσιμη για μια επιτυχημένη και ασφαλή εγκατάσταση ανελκυστήρα.


 

Logo elevate

Για οποιαδήποτε διευκρίνηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.


147 views0 comments

Comments


bottom of page